Allgemeine Geschäftsbedingungen

1

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.

 

2.

Unsere Angebote und Mitteilung sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist unser Auftraggeber verpflichtet, uns Schadensersatz in Höhe der Provision zu zahlen, die im Erfolgsfall aungefallen wäre.

 

3.

Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss

eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen

und auf Verlangen auch zu belegen.

 

4.

Der Makler ist berechtigt, auch für den anderen Teil entgeltlich tätig zu sein.

 

5.

Die Provision für Nachweis oder Vermittlung ist auf den jeweiligen Exposés

angegeben.

Hilfsweise gilt die ortsübliche Provision gemäß § 653 Abs. 2 BGB.

 

6.

Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises oder

unserer Vermittlung ein Vertrag zustandekommt. Darauf gründet sich die

Verpflichtung, uns unverzüglich Mitteilung zu machen, wenn und

gegebenenfalls zu welchen Bedingungen über ein von uns angebotenes

Objekt ein Vertrag zustandegekommen ist. Der Provisionsanspruch entsteht

auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom

Angebot abweichen, oder der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch

einen Vertrag über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen

Vertragspartners erreicht wird schließlich, wenn und soweit im zeitlichen und

wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche

Erweiterungen und Ergänzungen zustandekommen. Der Provisionsanspruch

entsteht z. B. auch bei Kauf statt Miete und umgekehrt. Erbbaurecht statt

Kauf, wie auch beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung.Die Provision

ist fällig und zahlbar bei Beurkundung eines beurkundungspflichtigen

Vertrages, bzw. bei schriftlicher Ausfertigung eines Miet-, Pacht-, oder

sonstigen Vertrages. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der

zustandekommende Vertrag aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Das

gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittvorbehalts des

Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen in seiner Person liegenden

Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird.

Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragsteil, der

den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadenersatz verpflichtet.

 

7.

Alle Zahlungsverpflichtungen aus einem vermittelten Vertrag, mit Ausnahme

der Provisionsverpflichtung sind gegenüber dem Vertragspartner ohne unsere

Einschaltung zu erfüllen.

 

8.

Erfüllungsort und Gerichtsstand: Für Vollkaufleute, juristische Personen des

öffentlichen Rechts und öffentlich-rechtlichen Sondervermögens gilt der Sitz

des Unternehmens als vereinbart. Im übrigen bemißt sich der Gerichtsstand

nach der ZPO.

 

Stand: 1. Januar 2004